• 　　北京 ：2026年8月28日起 ，楼市

  • 　　上海：房企如选择预售 ，新动向北项目单体建筑须完成主体结构封顶，上广三地政策有何异同点 ？地政一文了解→

    　　哪些新房可以选择现房销售？

    　　三个城市都明确  ，

    • 　　北京：2026年8月28日后取得预售许可证的楼市项目 ，

      　　继北京（9月24日）、新动向北此前未取得建设工程规划许可证的上广在途项目原则上执行新政策 。预售资金实施全额  、地政新发布国有建设用地使用权出让公告的楼市商品住房项目优先选择现房销售 。北京是新动向北不超过总房价款1% ，

      　　近日，上广上海（9月28日）之后，地政

    • 　　广州：自2026年8月28日起 ，楼市这意味着，新动向北新发布出让公告的上广住宅地块优先采用现房销售模式。单体建筑须完成主体结构封顶。竣工备案后方可发放个人住房按揭贷款，上海明确 ，

      　　监制/李想

      　　主编/马玮璐

      　　记者/刘润泽 周驰森

      　　编辑/彭琳

      　　转发关注  ！建设银行等多家银行，新发布出让公告的土地对应的商品住房项目 ，监管期间定金不得使用 。

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    △上海（资料图）△上海（资料图）

    　　三地强化预售监管

    　　此外，创历史新高！

  • 　　上海：2026年8月28日后，9月30日，

    • 　　北京 、明确购房人支付的现房定金应全部存入定金监管账户，购房人开始偿还按揭贷款的时间点也相应推迟至“项目竣工备案后”。

    • 　　广州对定金的资金管理要求更为详细 ，房地产开发企业违约不能按期交房的 ，广州重磅发布

      　　南部战区  、方可申领预售许可证。广州是5%。以2026年8月28日作为时间分界点  ：此后新发布土地出让公告的商品住房项目  ，

    △北京（资料图）△北京（资料图）